Escrito por: Equipe Bolso do Investidor
Data da publicação: 17 de setembro de 2025
Dividendos referentes a agosto
Quatro Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) realizam nesta quarta-feira (17) a distribuição de dividendos referentes ao resultado de agosto. Os yields variam de 1,01% a 1,34%, dependendo do valor pago por cota e do preço de mercado considerado na data “com” — que ocorreu em 10 de setembro. Todos os cotistas que possuíam as cotas até essa data têm direito aos proventos anunciados.
Destaques entre os fundos
- MCCI11 (Mauá Capital Recebíveis Imobiliários): distribuirá R$ 1,00 por cota, com dividend yield de 1,12%, sendo o fundo com maior valor absoluto de provento.
- VGIP11 (Valora Crédito Imobiliário Pulverizado): pagará R$ 0,82 por cota, equivalente a um retorno de 1,01%.
- VGIR11 (Valora CRI Renda Imobiliária): apesar de distribuir apenas R$ 0,13 por cota, apresenta o maior yield do grupo, em 1,34%, fruto da relação entre o valor do dividendo e o preço de mercado da cota.
- CPTS11 (Capitânia Securities II): pagará R$ 0,085 por cota, com yield de 1,14%, garantindo presença entre os maiores destaques do dia.
Resumo dos pagamentos de hoje
| Fundo | Valor do dividendo | Data Com | Data de pagamento | Dividend Yield |
|---|---|---|---|---|
| CPTS11 | R$ 0,085 | 10/09/2025 | 17/09/2025 | 1,14% |
| MCCI11 | R$ 1,00 | 10/09/2025 | 17/09/2025 | 1,12% |
| VGIP11 | R$ 0,82 | 10/09/2025 | 17/09/2025 | 1,01% |
| VGIR11 | R$ 0,13 | 10/09/2025 | 17/09/2025 | 1,34% |
Importância dos yields para o investidor
O dividend yield indica a relação entre o valor do dividendo distribuído e o preço da cota do fundo. Mesmo fundos que pagam valores absolutos menores podem apresentar yields mais altos, caso a cota esteja cotada a preços mais baixos no mercado. Por isso, além do valor por cota, é fundamental analisar o retorno proporcional.
Pontos de atenção para cotistas
- Sustentabilidade dos dividendos: yields elevados em um mês não garantem manutenção nos próximos. É importante avaliar a carteira de ativos do fundo e sua gestão.
- Risco de crédito e vacância: especialmente nos fundos de recebíveis (CRI), como MCCI11, VGIP11 e VGIR11, a inadimplência dos emissores pode afetar a capacidade de distribuição futura.
- Diversificação: FIIs focados em crédito oferecem boas oportunidades de renda, mas devem ser equilibrados com outros segmentos (lajes corporativas, shoppings, logística) para reduzir riscos.
Fechamento explicativo:
Os quatro fundos que pagam dividendos hoje apresentam yields atraentes, reforçando o papel dos FIIs como alternativa de renda passiva isenta de Imposto de Renda para pessoas físicas. O destaque fica para o VGIR11, que, apesar do menor valor nominal distribuído, lidera em termos de yield. Para investidores, a análise não deve se limitar ao provento mensal, mas considerar consistência, carteira e liquidez do fundo.
Fontes:
