Escrito por: Equipe Bolso do Investidor
Data da publicação: 06 de fevereiro de 2026
Longe dos gramados e da gestão de clubes de futebol, Ronaldo Nazário, o “Fenômeno”, inicia uma nova etapa profissional: o empreendedorismo imobiliário. O ex-jogador tornou-se sócio de um empreendimento de alto padrão em Alphaville, na Grande São Paulo, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 4,2 bilhões.
O projeto, chamado Reserva Beach Club, combina moradia, lazer e esporte em um clube exclusivo com praia artificial e piscina de ondas, marcando a estreia do ex-atacante no setor imobiliário após anos dedicados a negócios ligados ao futebol e ao entretenimento.
A iniciativa é liderada pela incorporadora BR Soho e prevê investimento total de aproximadamente R$ 1 bilhão.
Nova fase após saída do futebol
Depois de vender sua participação no Cruzeiro, em 2024, e encerrar sua gestão no Real Valladolid, em 2025, Ronaldo afirmou que buscava investimentos menos intensos emocionalmente do que o futebol.
Segundo ele, o ambiente esportivo é marcado por oscilações constantes de resultados e pressão, enquanto o mercado imobiliário oferece maior previsibilidade.
O ex-jogador destacou ainda que sua trajetória empresarial foi construída de forma prática, com cursos, leituras e experiências em publicidade e gestão, o que o levou a diversificar os negócios.
Apesar da mudança de setor, o projeto chamou sua atenção por manter ligação com esportes e lazer, características que continuam alinhadas ao seu histórico pessoal e profissional.
Como será o empreendimento
O Reserva Beach Club terá como principal atração uma piscina de ondas com 25 mil metros quadrados, equipada com tecnologia capaz de gerar ondas de até 2,10 metros, permitindo que dezenas de pessoas surfem simultaneamente.
Além do surfe, o espaço incluirá:
quadras de tênis, beach tennis e padel;
tirolesa;
simulador de esqui;
squash;
spa;
áreas gastronômicas;
espaços de convivência.
O complexo contará com cerca de 3,5 mil títulos patrimoniais, cada um avaliado em aproximadamente R$ 630 mil. A primeira fase tem inauguração prevista para dezembro de 2026.
De acordo com a incorporadora, mais de 80% do público interessado não é praticante de surfe, o que reforça o caráter multifuncional do clube.
Expansão para outras cidades
Ronaldo afirmou que já existem conversas para replicar o modelo em outras capitais, como Belo Horizonte e Goiânia. A estratégia sugere que o projeto pode se transformar em uma plataforma de expansão imobiliária voltada ao público de alta renda.
Além disso, o ex-jogador mantém atuação no mercado financeiro por meio da gestora Galáticos Capital, criada em parceria com executivos do setor de investimentos.
Visão Bolso do Investidor
A entrada de figuras públicas em projetos imobiliários de grande porte reforça a atratividade do segmento premium no Brasil, especialmente em regiões consolidadas como Alphaville.
Empreendimentos com forte apelo de experiência e lazer, e não apenas moradia, tendem a capturar margens mais altas e criar diferenciação competitiva. Para investidores, esse tipo de ativo costuma oferecer ciclos mais longos de valorização, mas também exige atenção ao timing de vendas e ao perfil do público-alvo.
No caso de Ronaldo, o movimento mostra uma estratégia clara de diversificação patrimonial, migrando de negócios mais voláteis para ativos reais com geração potencial de caixa e valorização imobiliária.
Fontes:
- InfoMoney